中天置地_房地产

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　　中天置地事发地产中介再次面临信任危机
“中天置业”老板蒋飞携5000万元房款潜逃，再次把地产中介这个原本就备受争议的行业推上了风口浪尖：社会纷纷对中介进行口诛笔伐，行业诚信度跌至最低点。
蒋飞跑了，但是却留下了一个烂摊子，也留下了许多问题让我们思考，中国的中介行业该走向何方？
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·	中天置业用麦芒捅破楼市泡沫

　　中天置业老板蒋飞的大名，看来将与这一场即将爆发的楼市危机一样，永载中国房地产的史册。其实失败并不可怕，尤其是在这种大面积衍生泡沫的楼市环境之下，一个小小的专做三级市场的中介公司要想不败其实很难，关键是要敢于面对...
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·	中天倒了，下一个掉链子的是谁？

　　跑太快了就容易掉“链子”，君不见，前有顺驰，今有中天置业。虽然两者不可同日而语，但最后跌倒的原因都离不开过度膨胀的“野心”，这“野心”则基于对房价上涨的狂热迷信，一句话，高房价面前头脑发热，一叶障目，一失足成千古恨...
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·	中天置业：地震前第一只骚动的老鼠

　　蒋飞遁掉了。这个中天置业战舰上的昔日船长，背着着数千万本属于别人的购房款，让迟钝的世界没来得及皱眉，便以原来辉煌时期魔术般的扩张手段,同样魔术般地蒸发在深圳的喧嚣里,只不过这次的演出是永久谢幕. ...<<详细

·	谁在背后变相的帮“中天置业”？

　　中介行业是新兴行业，企业发展良莠不齐，政府监管也是摸石头过河，在这个时间段，任何机构对中介行业排名或颁发荣誉证书，都应非常慎重，起码应该看看：
1、该公司在职员工人数是多少：应该用社保的缴纳保险的清单人数计算...<<详细

·	“中天置业”被“泡沫”撞断了腰

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·	避免中天置业类似事件保障二手房交易资金安全

　　在二手房交易的过程当中，从签订买卖合同，到房屋交易过户，一般需要1至3个月的时间，房屋交易不可能像一般普通商品一样实行“银货两迄”，无法做到“产权证与房款”的即时交割。在这期间，账户资金如果没有监管，资金安全就存在极大的隐患...<<详细

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·	二手中介规范是生死线

　　我们认为，在房地产市场成交量萎缩时，中介的正常结业、调整门店、优化员工队伍都是适应市场变化的正常行为，但发生了“中天置业”老板卷客户房款和定金逃走，则是非正常的行为，尤其是一个员工2000人，门店100多家的跨区域经营的“大”公司，发生这样的事件，就值得整个行业乃至各有关方面反思了 ...<<详细

·	房产中介遭遇诚信危机规范房产中介得下猛药

　　按理，房产中介是“一手托两家”，意思就是说中介是买家和卖家（或出租者与求租者）之间沟通的途径。然而，如今这句行话变了味，虚假信息、吃差价、不透明交易、合同陷阱……种种“黑幕”不胜枚举，“一手托两家”变成了“一口吃两家”。原本应该起到桥梁作用的中介反倒成了买家和卖家（或出租者与求租者）之间难以逾越的“天堑” ...<<详细

·	楼市深度观望，中介陷入绝望

　　房贷新政背景下，开发商所售项目坚决不降价，购房者持币观望，最直接的后果就是造成楼市成交量的持续萎缩。在深圳、广州、上海以及北京这样的一线城市里，新房、二手房成交量已经数月呈下降趋势，这对于依靠成交量生存发展的房地产中介公司来讲，无疑是一致命打击。...<<详细

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　　　周经理是中天置业深圳总部的一位区域主管，对于一套二手房的买卖流程，她向《第一财经日报》解释：“我们门店的业务员将收到的房款，先交给分行的经理，然后由经理交给区域经理。这个时间段大概是3天。此后，区域经理把款项直接打到总公司的指定资金专用账户。”...<<详细

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　　企业规范运营的时代正在来临，表现在宏观面的规范、政策的规范，这样才有企业的规范，戴欣明始终认为，只要法律法规留有漏洞，就有人会去钻空子，中天置业无疑是在这样的前提下倒闭了。... <<详细

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　　从“中天事件”的爆发，我们很容易想到深圳地产业、中国地产业、地产股票，乃至中国股票市场。从各方面的情况来看，今年年底前深圳房价当难以走出调整格局。当然，对于中原地产预测深圳房价下跌40％的说法，笔者则认为过于悲观。...<<详细

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