新浪博客搜索 博客圈搜索 登录博客 创建圈子 开通博客
 
 

物业税,离我们还有多远?

     所谓物业税,又称“财产税”或“地产税”,主要针对土地、房屋等不动产,要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款,税额随房产的升值而提高。
  从理论上说,物业税是一种财产税,是针对国民的财产所征收的一种税收。因此,首先政府必须尊重国民的财产,并为之提供保护;然后,作为一种对应,国民必须缴纳一定的税收,以保证政府相应的支出。

文章推荐
作者名称 BLOG地址 文章大类 文章小类
推荐文章 文章链接
 
爱我,就说服我吧

物业税开征 楼市上演胜利大逃亡

   杨少锋 :提高首付让楼市未来需求剧减,提高利率大幅增加购房成本,新政一下子切中要害,未来楼市再不被投资客户看好,而一旦针对保有环节的物业税开征,房价……[进入博客]

物业税浮出,退房潮将现

   蔡鸿岩:物业税或也称为房产税在国外是一个非常普遍征收的税种。这些国家拥有房产的人每年都要交纳1—3%不等的房产税。并且还随房价的变动而有所浮动……[进入博客]

一个少女的宝贝们

物业税的三大难题

   楚芸工作室:物业税由四年前的动议到现在的试点,终于被高房价及持续火爆的楼市逼上了议事日程。物业税成为房地产调控新政继结构调控、抑制高端消费、居住保障……[进入博客]

反思经营性土地招拍挂制度

物业税试点:你希望成为承载者?

   戴欣明:英国要给汽车拥有者按汽车的价值征税,车的价值越高征税越高,这本来是件好事,但是受到中产阶级的强烈反对;反对的原因是,如果这样,在他们未来买更好的车……[进入博客]

开征物业税与房价高低无关

   曹清为:实际上,世界上那些已经征收物业税的国家,鲜有以面积为标准来计征的,更多的是把房产和土地的市场价值作为计税依据。这是由物业税的性质决定的……[进入博客]

我最欣赏的两个女人

物业税出台了,房价将何去何从?

    我是千禧人 : 专家介绍,尽管征收物业税目前还没有明确的时间表,但基本框架已经确定:将现行房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费合并……[进入博客]

我最欣赏的两个女人

物业税开征将有助于平抑楼价

   姜 仁: 国家税务总局和财政部批准安徽、河南、福建、天津四省市为房地产模拟评税试点地区,至此,包括首批的北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆,已有十省市开始……[进入博客]

反思经营性土地招拍挂制度

物业税出台不能抑制房价上涨

   唐 宁:物业税在房地产业内来说并不新鲜,几年前就有过要征收的风声,去年挑选了北京、深圳等一批城市实行了“空转”,今年四月份,任志强和潘石屹还就征物业税……[进入博客]

瑞 典 住房涉及到的税收种类有:不动产税(即国内所说的物业税)、营业税、增值税、房屋交易的流转税、住房抵押贷款的印花税[详细]
奥地利 不动产税/物产税,房产持有人每年根据评估价值的1%缴纳不动产税。如果土地没有建造房屋,土地持有人根据土地的评估价值[详细]
比利时 不动产税--比利时的房产都要评估其名义租赁价值(cadastral income), 然后根据地点,每年分别征收名义租金的30%-50%。[详细]
丹 麦 不动产税根据房产(包括土地)价值缴纳,税率最高不超过2.4%,根据地点不同而改变。[详细]
芬 兰 不动产税税率不同地区不同,税率在0.5%-3%之间。根据税务机构的评定值纳税。房地产投资收益税:参照芬兰公司税[详细]
法 国 不动产税:持有不动产者,每年按3%的公平市场价值(fair market value)纳税。[详细]
德 国 不动产税:根据评估价值的1%-1.5%征收。房地产投资收益税:参照德国公司税,按扣除合理费用后的收益的25%纳税。[详细]
爱尔兰 房地产投资收益税:参照爱尔兰公司税,按扣除合理费用后的收益的20%纳税。[详细]
意大利 不动产税:按照税务评估价值的0.4%-0.7%。房地产投资收益税:参照意大利公司税,按扣除合理费用后的收益的33%纳税。[详细]
荷 兰 不动产税:按照税务评估市场价值的0.1%-0.3%,对房主和使用者双方征税。[详细]
挪 威 不动产税:国家税务机构按照税务评估市场价值的30%征收0.9%,但地区税务机构再按市场价值30%征收0.2%-0.7%。[详细]
西班牙 不动产税:按照税务评估价值征收(一般低于市场价值的50%),税率在3%。[详细]
美 国 不动产税,税基是房地产评估值的一定比例。目前美国的50个州都征收这项税收,各州和地方政府的不动产税率不同[详细]
新加坡 物业税是由新加坡国内税务局对所有房产征收的税种,包括针对中低收入者的政府组屋也必须交纳物业税。[详细]
日 本 日本财产税主要是对房地产等不动产课征的不动产取得税、固定资产税、城市规划税、注册执照税等,同时还有遗产继承税[详细]
韩 国 目前韩国的财产税和综合土地税达到惊人的30%。而韩国在接下来的2年内,还有可能进一步调整房地产税率。[详细]
香港 物业税是在每一个课税年度按照土地或楼宇的应评税净值,以标准税率向在香港拥有土地或楼宇的业主征收。物业税适 [详细]
台湾 按照我国台湾物业税的征收标准来看,144平方米以上的房源,每年收取的税费将有可能在房屋总价的0.8%-1.5%/年。[详细]
·物业税提速打击房价过快上涨
·物业税,分食了谁的蛋糕?
·征收物业税必须满足三个前提
·由物业税征收想到的
·构建物业税为中心房地产税收调控体系
·物业税出台可能导致现有地产股估值标准的崩溃
·物业税将是对人民的又一次掠夺
·物业税准备出台了-难怪房地产股票下跌
·物业税-房价上涨休止符?
·开征物业税效果或与政府初衷相悖
happy
阿 娣
叶檀申草
刀 刀
浅 水
热爱生活
布 衣
城市猎人
杯莫停
因为价值..
 
·业内:物业税提速触动地产商神经 将抑制投资需求
·物业税搞模拟评税试点又增加四省市
·物业税出台如箭在弦 楼市遭最严厉调控可能降温
·物业税冷风刮倒地产股 昨再遭深幅下挫
·世界各国物业税和其他房地产税收实际情况
·物业税或令楼市退烧 养房成本增加
·21不动产:征收物业税有助于消减房地产泡沫
·国税总局积极稳妥进行物业税出台前准备工作
·国税局:物业税立法前 尚需进行更多研究
·物业税开征步伐加快 南京主城已纳入物业税测算
中华工商时报
法制日报
中国经济时报
上海证券报
新浪房产
晶 报
新浪房产
市 场 报
中国证券报
南京晨报
 
新浪房产意见反馈留言板 电话:0532-83883476   欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 产品答疑

Copyright © 1996-2006 SINA Corporation, All Rights Reserved

新浪公司 版权所有