预售,是否是高房价的帮凶_房地产

预售,是否是高房价的帮凶_房产频道_新浪网

[编者按] 针对目前部分大中城市房价持续攀升的问题，日前，国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组发布一份报告建议，把目前的期房销售制度改为现房销售制度。不过，有地产界人士认为，期房销售制度取消，可能会引起房价飞涨。

　　有人认为中国的住房预售制度早就应该废止，而另一人又说住房预售制度取消会推高房价。对于前者，我基本上是赞成的，但是在于利益关系的复杂性 [详细]

　　截至2007年上半年，各主要城市房价相对于2004年初翻了一倍还要多。政府为了给房市降温，从2005年开始，接连出台了一系列调控政策，比如国八条... [详细]

　　针对目前部分大中城市房地产价格持续快速攀升的问题，国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组建议把目前的期房销售制度，改为现房销售制度 [详细]

　　“有关规定”非常明确,没有“五证”的房子不能销售,开发商不得以任何名义收取定金。媒体也不断提醒,买房一定要先看预售许可证,没有预售证的房子千万别买云云[详细]

　　他山现在推断当时政府部门的心态:一方面顾忌的抽刀断水水更流,另一方面，担心的是来自开发商的压力,在老百姓能否买得起房的大局面前,政府站到了开发商的立场上[详细]

　　商品房预售制度尽管表现出诸多弊病，但在笔者看来这一制度设计并非一无是处：其一，期房可以降低购房者门槛，使购房者的资金产生投资效益.. [详细]

　　在国外,房地产是一个分工与合作的结果,消费者在这个合作链条中扮演重要角色。投资商、开发商、建筑承包商、经营商、物业服务商、消费者是这一市场中的平等主体[详细]

　　日前，国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组发布一份报告建议，把目前的期房销售制度改为现房销售制度。
在目前全国房价普涨...[详细]

　　似乎取消了“预售制度”，就从源头上堵住房地产业的“恶”，我们可以猜度，如此以来房价可以应声而落，多数买不起的房子的人很快可以圆自己的住房梦了。 [详细]

　　最早的商品房预售制度，政府的目的是促进房地产开发的启动发展，但是，现在看来预售制度已经成为了房地产开发商的资金垄断，最后形成垄断效率的工具..[详细]

－网友谈预售－

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