1、 社区景观强调南北与东西两条视觉通廊、一条半环形景观主路、四个主题分区、两大社会性主题、一个公园、两条城市主干道。用两条水系、20余处造景、17条各异的步行道和不同的艺术灯具将所有的主题丰富、穿缀起来，做到户户有景、步移景异、匠心独运、美不胜收；
2、 种植上注意“四季常绿、三季有花”，乔木、灌木、草坪、花卉分区域分层次合理设置，常绿植物适当的搭配观叶与落叶植物，将四季转换、生命荣枯、天道循环与欣欣向荣和生生不息有序的叠合在一起；
3、 结合北方特色与本地块独特的水文状况，构建水旱咸宜的溪景、枯山水等，并选用适合北方生长的珍贵树木，营造出社区独有的生态环境；
4、 城阳有悠久丰富的历史沉淀，景观设计在文化层面上传承、拓展历史文脉，追求中国式的古雅，用“梅、兰、竹、菊”四君子作为分区主题，巧妙提炼，合理穿插，将教化、传承润入日常生活；
5、 除了生理层面的视觉效果与心理层面的文化内容，在精神层面上，专门在社区的两个对角广场上设置“忠、孝”主题，外忠内孝，“孝”主题深藏于社区，“忠”主题奉献给社会。在中华精神的传承与构建和谐社会的意义之外，也给社区增加了一份凝重。两个主题如同两个巨大的根，将整个社区深深扎根在中华大地、扎根在城阳，血脉相连，再不可分。

1、 住宅采用集中供热、户内地暖的方式供热，提供更贴心、更舒适、更干净的生活方式；
2、 住宅窗户基本采用中空玻璃，断桥铝合金，局部采用安全玻璃，保证节能、隔音；
3、 外墙外保温，在节能与使用经济外，更营造了冬暖夏凉的居住条件；
4、 电梯采用知名品牌，并专门进行了隔音减噪声处理；
5、 有线电视、电话、宽带、天然气等综合配套齐全；

1、 四重安防：社区分层设置有周界防护、社区监控、可视对讲、室内报警等四重安全保护措施，为住户提供最大程度的保护；
2、 电子巡更：物防与人防的结合；
3、 智能预留：智能化总机与智能化末端为将来的系统拓展提高了良好平台，成为真正的智能化社区；

1、 由国际著名品牌——香港柏迪全力打造专业物业管家，并有曾就职于世邦魏理仕，第一太平戴维斯，香港屋宇等知名物业管家，丰富从业经验的高级物管人员组成物管团队，按照ISO9001国际质量管理体系标准，建立完善的服务体系，在先进的物业管理平台上起步，全面推行国际化品质的物业服务，向客户提供温馨舒适，自由安全的工作和生活环境。
2、 社区附近设有小学、幼儿园，会所。新建的市级中英韩三语幼儿园占地4600平方米，是目前城阳规模最大的幼儿园；社区小学分校正在嫁接青岛市内名校。社区还将引进重点名校和韩国语学校，结合社区内良好的人文素质，为下一代成长打下坚实的基础。
3、 与后田社区共同使用的文化中心，拥有8400平方米的活动场地，内设电影院，健身中心，图书室，其中影厅可同时容纳600人，业主可免费观看电影、节目等，两个社区采用世界上先进的“大环境开放，小组团封闭”的管理理念，优势资源共享，是人性化社区的最好诠释。
4、 内部与外部的会所，功能丰富，满足住户多样化的生活娱乐需求。

　　都霖美景，凭借其生态、健康规划理念和优越的园林景观设计，被中国人居环境委员会评为青岛首个“中国人居环境金牌建设试点项目”、荣膺“2006中国名盘”，并获得“2006青岛名盘”、 “2006青岛地产十大销售力楼盘”、“2007青岛精品楼盘”的荣誉称号。
　　都霖美景房产有限公司的建设者们，将尽全力建设一个高级、高雅、高尚的社区，并渴望能与所有的住户共同把社区营造成一个星级家园！