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商圈
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时间
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售价
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租金
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经营业态
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人流量
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投资回报周期
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商圈规模
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台东商圈
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5年前
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约1万－1.5万元/㎡
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约3－10元/㎡/天
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服装、百货、餐饮、金融、药品、文化等
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约15万人次
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约13年
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集中在台东三路步行街及周边
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现在
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约3万－6万元/㎡
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约4.5－30元/㎡/天
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涉及商业、金融、餐饮、药品、文化五大行业
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约20万人次
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约6－10年
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东起延安三路，西至威海路，全长1000余米，是目前全市商机人气最旺的一条商业街，街内有沃尔玛、万达、利群等各类业态企业约245家，个体工商户约565户，室内专业市场7处。
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5年后
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约6万－8万元/㎡
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约10－35元/㎡/天
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业态经营将更全面更广泛
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约30万人次
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约6－8年
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商圈规模将往周边扩散，并与辽宁路商圈、文化街商圈连为一体。
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辽宁路商圈
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5年前
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约5000元/㎡
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约2－4元/㎡/天
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电子产品、百货、餐饮、摄像
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约5万人次
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约10－15年
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主要集中在电子信息城周边，有佳世客、诺马特等大超市经营。
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现在
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约2万元/㎡
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约3－10元/㎡/天
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电子及附属产业、百货、餐饮、服装、装饰、文化等
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约10万人次
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约8－12年
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电子信息城一带仍然是商圈的核心，向东延伸到文化街、并与台东商圈连为一体，向西延伸到市立医院，商圈规模更广。
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5年后
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约2.5万－4万元/㎡
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约5－15元/㎡/天
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业态经营将更集中、产业化，其中文化产业将成新重点和亮点
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约15－20万人次
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约7－10年
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将与台东、文化街、啤酒街等完全融为一体，形成一个整体大商圈。
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